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1 570 000 €
($1,786,828 dont 5,02% TTC à la charge de l'acquéreur1 495 000 hors honoraires)
CESSION DE MURS D'UN CENTRE MEDICAL ENTIÈREMENT LOUÉ
75020 Paris, France
PARIS 20e – CESSION DE MURS D’UN CENTRE MÉDICAL – ACTIF D’INVESTISSEMENT -Rentabilité 7,4%
À proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, dans un environnement résidentiel dynamique du 20ᵉ arrondissement de Paris, nous proposons à la vente les murs d’un centre médical entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés.
L’actif est composé de 9 cabinets médicaux d’environ 15 m² chacun, occupés par des professionnels de santé et des praticiens paramédicaux. La diversité des locataires contribue à la stabilité de l’exploitation et à la résilience des revenus.
Le centre bénéficie d’un excellent état d’entretien, est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux.
Points forts :
Loyer global annuel HT/HC 116 000€
Taxe foncière 3170€
Honoraires charge acquéreur
Cet actif s’adresse aux investisseurs recherchant un placement sécurisé dans un secteur reconnu pour sa résilience, avec un potentiel de valorisation à long terme.
À proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, dans un environnement résidentiel dynamique du 20ᵉ arrondissement de Paris, nous proposons à la vente les murs d’un centre médical entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés.
L’actif est composé de 9 cabinets médicaux d’environ 15 m² chacun, occupés par des professionnels de santé et des praticiens paramédicaux. La diversité des locataires contribue à la stabilité de l’exploitation et à la résilience des revenus.
Le centre bénéficie d’un excellent état d’entretien, est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux.
Points forts :
- Actif intégralement loué.
- Revenus locatifs immédiats.
- Historique sans carence locative.
- Locataires exerçant des activités médicales et paramédicales.
- Centre climatisé et parfaitement entretenu.
- Emplacement recherché, à proximité du métro Alexandre Dumas.
- Secteur à forte densité résidentielle et à forte demande en offre de soins.
- Investissement patrimonial offrant une excellente visibilité sur les revenus.
Loyer global annuel HT/HC 116 000€
Taxe foncière 3170€
Honoraires charge acquéreur
Cet actif s’adresse aux investisseurs recherchant un placement sécurisé dans un secteur reconnu pour sa résilience, avec un potentiel de valorisation à long terme.
- 192 sqft
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$1,786,828 dont 5,02% TTC à la charge de l'acquéreur1 495 000 hors honoraires
CESSION DE MURS D'UN CENTRE MEDICAL ENTIÈREMENT LOUÉ
75020 Paris,
4.9
Trusted by 9000+ agents
4.9
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- Daniella Gnecchi
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- Alexander Szinegh
"I have the ability now to secure listings outside my jurisdiction.."
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