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$1,575,000dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 500 000 hors honoraires
Propriété d’exception en bord de Seudre – Ancien moulin à marée du XVe siècle rénové avec raffinement
17200 Royan,
Nichée à Chaillevette, au cœur de la presqu’île d’Arvert, cette demeure unique de 680 m² habitables vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, nature et confort. Lovée dans un écrin de verdure de 2,5 hectares, en bordure de la Seudre, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Royan et des plages sauvages de la Côte Atlantique.
Un cadre de vie hors du commun
Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne bâtisse au charme authentique offre une habitation principale spacieuse comprenant :
Un vaste séjour avec cheminée,
Une grande cuisine dinatoire,
Un bureau,
Trois chambres dont une suite parentale avec dressing,
Deux salles de bain,
Un espace détente avec billard,
Un cellier, une chaufferie et une salle d’eau retour de plage.
Côté accueil :
Quatre gîtes de standing, vendus entièrement meublés, complètent la propriété. Ils offrent respectivement 105 m², 100 m², 84 m² et 45 m², chacun décoré avec soin et bénéficiant de vues dégagées sur la nature environnante.
Un art de vivre tourné vers la mer
Profitez des plaisirs de l’eau avec une piscine chauffée 12x6, une cuisine d’été, et surtout un ponton privé vous permettant de partir en bateau pour admirer les couchers de soleil en mer. La pêche y est autorisée, vous pourrez ainsi savourer vos prises du jour directement depuis la terrasse !
Prestations complémentaires :
Un grand garage,
Un espace pour stocker les vélos et les équipements de jardin,
Un atelier,
Un auvent permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules.
Un lieu rare où tout est réuni pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels : maison de famille, résidence secondaire, activité d’accueil... Le charme opère dès les premiers instants.
Une visite s’impose pour ressentir toute la magie de ce lieu.
Un cadre de vie hors du commun
Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne bâtisse au charme authentique offre une habitation principale spacieuse comprenant :
Un vaste séjour avec cheminée,
Une grande cuisine dinatoire,
Un bureau,
Trois chambres dont une suite parentale avec dressing,
Deux salles de bain,
Un espace détente avec billard,
Un cellier, une chaufferie et une salle d’eau retour de plage.
Côté accueil :
Quatre gîtes de standing, vendus entièrement meublés, complètent la propriété. Ils offrent respectivement 105 m², 100 m², 84 m² et 45 m², chacun décoré avec soin et bénéficiant de vues dégagées sur la nature environnante.
Un art de vivre tourné vers la mer
Profitez des plaisirs de l’eau avec une piscine chauffée 12x6, une cuisine d’été, et surtout un ponton privé vous permettant de partir en bateau pour admirer les couchers de soleil en mer. La pêche y est autorisée, vous pourrez ainsi savourer vos prises du jour directement depuis la terrasse !
Prestations complémentaires :
Un grand garage,
Un espace pour stocker les vélos et les équipements de jardin,
Un atelier,
Un auvent permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules.
Un lieu rare où tout est réuni pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels : maison de famille, résidence secondaire, activité d’accueil... Le charme opère dès les premiers instants.
Une visite s’impose pour ressentir toute la magie de ce lieu.
- 11 beds
- 680 sqft
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$1,575,000dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 500 000 hors honoraires
Propriété d’exception en bord de Seudre – Ancien moulin à marée du XVe siècle rénové avec raffinement
17200 Royan,
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