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699 000 €
($797,316 dont 4,02% TTC à la charge de l'acquéreur672 000 hors honoraires)
LOFT AVEC PISCINE À LA ROCHELLE
17000 La Rochelle, France
eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime – International Property Luxury & Residential vous présente ce bien de caractère unique en centre ville :
Un loft secret au cœur du centre historique, là où l’on ne s’attend pas à découvrir une maison.
À quelques pas du marché, derrière un passage discret, se révèle un lieu que l’on ne soupçonne pas. Ancienne maroquinerie réinventée en loft industriel, ce bien atypique se vit comme une maison indépendante, cachée au calme absolu au fond d’une petite copropriété.
Dès l’entrée, l’esprit du lieu s’impose : un couloir artistique, porte chinée, volumes ouverts, lignes industrielles et touches d’authenticité qui rappellent l’âme artisanale du bâtiment. La vaste pièce de vie s’organise autour d’une cuisine design conviviale, pensée pour partager et recevoir. Un bureau – ou chambre d’amis – ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un grand atelier sous verrière d’environ 30 m². Cet espace baigné de lumière ouvre de multiples possibilités : atelier d’artiste, bureau inspirant, salle de sport ou future extension de l’habitation.
Mais le véritable privilège se découvre à l’extérieur. En plein cœur de La Rochelle, ce lieu offre un grand patio intime, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine chauffée d’agrément. Un luxe rare dans l’hyper centre historique, où le calme et la confidentialité deviennent un art de vivre.
Un ancien projet d’architecte imaginait monter en gamme ce lieu hors du temps et transformer l’atelier en surface habitable supplémentaire tout en créant un improbable puit de lumière végétalisé intérieur traversant le salon, portant l’ensemble à environ 150 m² habitables. Une vision qui témoigne du potentiel exceptionnel de ce lieu.
Un bien coup de cœur, rare par son emplacement, son histoire et son atmosphère. Un de ces lieux que l’on découvre par hasard… et que l’on n’oublie jamais.
Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet.
Notre team eXp – Collection Immobilière Charente-Maritime, spécialisée en immobilier de charme et de prestige, est affiliée à eXp International, souvent décrite comme l’agence du métavers : un réseau sans frontière présent dans plus de 30 pays, réunissant + de 83 000 agents et coté au Nasdaq (EXPI). Puissance marketing : diffusion sur + de 80 portails immobiliers français et internationaux.
Agents, agences et entrepreneurs de l’immobilier : contactez-moi pour recevoir la présentation de notre business model international innovant (sans droit d’entrée ni royalties).
« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »
Un loft secret au cœur du centre historique, là où l’on ne s’attend pas à découvrir une maison.
À quelques pas du marché, derrière un passage discret, se révèle un lieu que l’on ne soupçonne pas. Ancienne maroquinerie réinventée en loft industriel, ce bien atypique se vit comme une maison indépendante, cachée au calme absolu au fond d’une petite copropriété.
Dès l’entrée, l’esprit du lieu s’impose : un couloir artistique, porte chinée, volumes ouverts, lignes industrielles et touches d’authenticité qui rappellent l’âme artisanale du bâtiment. La vaste pièce de vie s’organise autour d’une cuisine design conviviale, pensée pour partager et recevoir. Un bureau – ou chambre d’amis – ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un grand atelier sous verrière d’environ 30 m². Cet espace baigné de lumière ouvre de multiples possibilités : atelier d’artiste, bureau inspirant, salle de sport ou future extension de l’habitation.
Mais le véritable privilège se découvre à l’extérieur. En plein cœur de La Rochelle, ce lieu offre un grand patio intime, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine chauffée d’agrément. Un luxe rare dans l’hyper centre historique, où le calme et la confidentialité deviennent un art de vivre.
Un ancien projet d’architecte imaginait monter en gamme ce lieu hors du temps et transformer l’atelier en surface habitable supplémentaire tout en créant un improbable puit de lumière végétalisé intérieur traversant le salon, portant l’ensemble à environ 150 m² habitables. Une vision qui témoigne du potentiel exceptionnel de ce lieu.
Un bien coup de cœur, rare par son emplacement, son histoire et son atmosphère. Un de ces lieux que l’on découvre par hasard… et que l’on n’oublie jamais.
Visite privée sur rendez-vous (tél, SMS ou WhatsApp). Estimations confidentielles • recherches ciblées • ventes Off Market • collaboration intercabinet.
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« Je ne vends pas des villas. Je change des vies. »
- 3 beds
- 1 baths
- 114 sqft
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$797,316 dont 4,02% TTC à la charge de l'acquéreur672 000 hors honoraires
LOFT AVEC PISCINE À LA ROCHELLE
17000 La Rochelle,
4.9
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