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$1,378,000dont 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur1 300 000 hors honoraires
Immeuble de Rapport Rénové avec Restaurant et Appartements – Kaysersberg (68)
68240 Kaysersberg Vignoble,
Dans le centre historique de Kaysersberg, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes.
Édifié au XVIe siècle et développé harmonieusement au fil du temps, ce bien rare séduit tant par son potentiel locatif que par sa valeur patrimoniale.
Composition du bien – Environ 711 m² sur 5 ares de terrain :
Rez-de-chaussée :
Restaurant d’environ 200m² avec grande visibilité, deux salles lumineuses, cuisine professionnelle, accès direct rue passante.
Cave aménagée avec toilettes, local technique et buanderie.
Étages supérieurs :
2 logements privatifs, dont un duplex avec terrasses privées donnant vue sur le château et les montagnes.
5 chambres d'hôtel aménagées avec goût dont une suite et une chambre avec accès PMR.
Taxe foncière : 5 754 €
Chauffage individuel au gaz
DPE : C (149 kWh/m².an) – GES : C (29 kg CO₂/m².an)
Aucun travaux à prévoir
Stationnement public à proximité immédiate
Un bien rare mêlant rentabilité, charme et potentiel de développement touristique.
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un actif immobilier complet et sécurisé dans un cadre unique.
📄 Dossier complet sur demande.
Édifié au XVIe siècle et développé harmonieusement au fil du temps, ce bien rare séduit tant par son potentiel locatif que par sa valeur patrimoniale.
Composition du bien – Environ 711 m² sur 5 ares de terrain :
Rez-de-chaussée :
Restaurant d’environ 200m² avec grande visibilité, deux salles lumineuses, cuisine professionnelle, accès direct rue passante.
Cave aménagée avec toilettes, local technique et buanderie.
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Taxe foncière : 5 754 €
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DPE : C (149 kWh/m².an) – GES : C (29 kg CO₂/m².an)
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- 5 beds
- 711 sqft
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