Your access is limited.
To view full listing details and co-marketing options, you must be a Global Market Agent member.
1 398 000 €
($1,647,103Honoraires à la charge du vendeur)
Villa d’Exception à Aix-en-Provence – Architecture Contemporaine, Piscine & Jardin Paysagé
13080 Aix-en-Provence, France
Maison d'Architecte moderne 166m2
Dans un quartier prisé, calme et verdoyant de Luynes, à seulement 2 km du centre d’Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 166 m2 , alliant design contemporain, confort haut de gamme et performance énergétique.
Environnement résidentiel et boisé sans vis-à-vis
Proximité immédiate des écoles (S.Germain, G. Duby, IBS), commerces et hôpital privé de Provence
Terrain paysagé de 1 500 m2 avec COS résiduel
Maison à ossature bois, chauffage au sol.
Un intérieur pensé pour le confort et la lumière :
Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale baigné de soleil, sublimé par un poêle à bois.
Suite parentale au rez-de-chaussée :dressing, salle d'eau, WC séparés, accès terrasse
À l’étage : 2 chambres avec terrasses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC
Annexes : buanderie, garage (32 m2), cave (36 m2)
Un extérieur exceptionnel pour recevoir et se détendre.
Profitez d’un espace de vie extérieur complet et sans vis-à-vis :
Piscine avec douche extérieure
Véritable cuisine d’été avec coin repas ombragé et Jacuzzi
160 m2 de terrasse entourant la maison, terrain de pétanque, grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Jardin clos et arboré, arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir
Copropriété horizontale de 7 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 100€/an
Informations complémentaires :
Classe énergie : A (51 kWh/m²/an)
GES : A (A kg CO2/m²/an)
Ce bien vous est présenté par :
Delphine Sammut (EI) – RSAC : 521 742 239 tel : 06.63.98.13.34
Modern Architect-Designed House – 166 m²
In a sought-after, quiet, and green residential area of Luynes, just 2 km from the center of Aix-en-Provence, discover this magnificent 166 m² architect-designed home, combining contemporary design, high-end comfort, and energy efficiency.
An interior designed for comfort and natural light:
Upstairs:
Enjoy a complete outdoor living space with full privacy:
Dans un quartier prisé, calme et verdoyant de Luynes, à seulement 2 km du centre d’Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 166 m2 , alliant design contemporain, confort haut de gamme et performance énergétique.
Environnement résidentiel et boisé sans vis-à-vis
Proximité immédiate des écoles (S.Germain, G. Duby, IBS), commerces et hôpital privé de Provence
Terrain paysagé de 1 500 m2 avec COS résiduel
Maison à ossature bois, chauffage au sol.
Un intérieur pensé pour le confort et la lumière :
Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale baigné de soleil, sublimé par un poêle à bois.
Suite parentale au rez-de-chaussée :dressing, salle d'eau, WC séparés, accès terrasse
À l’étage : 2 chambres avec terrasses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC
Annexes : buanderie, garage (32 m2), cave (36 m2)
Un extérieur exceptionnel pour recevoir et se détendre.
Profitez d’un espace de vie extérieur complet et sans vis-à-vis :
Piscine avec douche extérieure
Véritable cuisine d’été avec coin repas ombragé et Jacuzzi
160 m2 de terrasse entourant la maison, terrain de pétanque, grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Jardin clos et arboré, arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir
Copropriété horizontale de 7 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 100€/an
Informations complémentaires :
Classe énergie : A (51 kWh/m²/an)
GES : A (A kg CO2/m²/an)
Ce bien vous est présenté par :
Delphine Sammut (EI) – RSAC : 521 742 239 tel : 06.63.98.13.34
Modern Architect-Designed House – 166 m²
In a sought-after, quiet, and green residential area of Luynes, just 2 km from the center of Aix-en-Provence, discover this magnificent 166 m² architect-designed home, combining contemporary design, high-end comfort, and energy efficiency.
- Wooded residential environment with no overlooking neighbors
- Immediate proximity to schools (S. Germain, G. Duby, IBS), shops, and the Private Hospital of Provence
- Landscaped 1,500 m² plot with remaining building potential (COS residual)
- Timber-frame house with underfloor heating
An interior designed for comfort and natural light:
- Spacious dual-aspect living area with open-plan kitchen, dining room, and cathedral-ceiling lounge filled with sunlight, enhanced by a wood-burning stove
- Master suite on the ground floor: walk-in dressing room, shower room, separate WC, terrace access
Upstairs:
- 2 bedrooms with terraces
- 1 office
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 1 WC
- Laundry room
- Garage (32 m²)
- Cellar (36 m²)
Enjoy a complete outdoor living space with full privacy:
- Swimming pool with outdoor shower
- Fully equipped summer kitchen with shaded dining area and Jacuzzi
- 160 m² of terraces surrounding the house
- Pétanque court
- Large parking area for up to 6 vehicles
- Fully enclosed, landscaped garden with automatic irrigation;
- 3 beds
- 1 baths
- 166 sqft
Feature locked.
This feature is available to Global Market Agent members only. Join the network to unlock full access to property details, co-marketing tools, agent insights, and exclusive listings worldwide.
$1,647,103Honoraires à la charge du vendeur
Villa d’Exception à Aix-en-Provence – Architecture Contemporaine, Piscine & Jardin Paysagé
13080 Aix-en-Provence,
4.9
Trusted by 9000+ agents
L
silver member
L
silver member
L
silver member
L
silver member
L
silver member
L
silver member
4.9
Over the years 9,000+ agents have benefited from the GMA Certification Program
Real stories from agents who’ve expanded their business beyond borders. Trust, efficiency, and real results — discover why they chose Global Market Agent.
"You & I Are Losing A lot of Money by not using The GMA Concept."
- Daniella Gnecchi
"Here is an opportunity for you to be totally Global.."
- Alexander Szinegh
"I have the ability now to secure listings outside my jurisdiction.."
- Halle Beeler McCrory
"It has been invaluable to our team because we're able to approach developers across the world..."
- Jason Jordan
Join our Free Community
Join this group for FREE and gain instant access to:
? FREE: “How to Start Your International Real Estate Business” Workbook
? Monthly Q&A Calls with Olivier Mevellec
? BONUS: RE Marketing Masterclass (1-hour+ video course)
? Exclusive Tips & Strategies to leverage social media to attract international opportunities for your RE business
? FREE: “How to Start Your International Real Estate Business” Workbook
? Monthly Q&A Calls with Olivier Mevellec
? BONUS: RE Marketing Masterclass (1-hour+ video course)
? Exclusive Tips & Strategies to leverage social media to attract international opportunities for your RE business
4.9
Trusted by 9000+ agents
Explore Worldwide Properties
View all our properties listed by GMA Members - from residential to commercial to development.