Land in Puntarenas, Puntarenas[CR]

400034065004 - 187,508 m² Land for Sale in Llano Bonito, Golfito, Puntarenas | Development Land with Water - This 187,508 m² (18.75-hectare) property located in Llano Bonito offers a natural mix of open pasture, secondary growth, and mature forest, making it ideal for a wide range of uses.With over 230 meters of public road frontage, the property provides easy access and flexibility for agricultural, residential, or eco-development projects.Surrounded by the rich biodiversity of Costa Rica’s Southern Zone, this land offers both privacy and long-term potential.Property FeaturesAccess: Public road frontage (approx. 233 meters)Topography: Flat to gently rolling terrainLand Composition:-Open pasture-Secondary growth (tacotal)-Mature forestNatural ResourcesThis property stands out for its water availability and fertile soil, essential for long-term use:-Natural springs-Seasonal creek during rainy season-Potential underground water sources-Fertile soil suitable for crops-Existing fruit trees-Natural shade for livestockInvestment OpportunityThe owner is open to considering offers, making this a great opportunity for buyers looking to secure a large property with negotiation flexibility in a high-potential area.Important Legal Notes-Fully registered property-Subject to standard legal reserves (forestry, water, and -public road regulations)-Existing mortgage (details available upon request)If you’re looking for versatile land with water, access, and strong development potential in Llano Bonito, this is an excellent opportunity.Schedule a visit and explore the full potential of this property.------------------------------------------------------------------------------Este lote de 187,508 m² (18.75 hectáreas reales) ubicado en Llano Bonito, San Ramón de Río Claro, Golfito, ofrece una excelente combinación de potrero, tacotal y montaña, ideal para distintos tipos de desarrollo.La propiedad cuenta con más de 230 metros de frente a calle pública, lo que garantiza fácil acceso y flexibilidad para proyectos agrícolas, ganaderos, residenciales o ecológicos.Rodeado de la exuberante naturaleza de la Zona Sur de Costa Rica, este terreno brinda privacidad, recursos naturales y un alto potencial de valorización.Características del TerrenoAcceso: Frente a calle pública (aprox. 233 metros)Topografía: Plana y ligeramente onduladaCobertura:-Potrero (pastos para ganado)-Tacotal (regeneración natural)-Montaña (bosque maduro)Recursos NaturalesEste terreno destaca por su disponibilidad de agua y fertilidad, factores clave para cualquier proyecto productivo:-Nacientes naturales-Quebrada estacional en época lluviosa-Potencial de agua subterránea-Suelos fértiles aptos para cultivo-Árboles frutales-Sombra natural ideal para ganadoOportunidad de InversiónLa propietaria está abierta a escuchar ofertas, lo que representa una excelente oportunidad para negociar y asegurar una propiedad con gran potencial en una zona en crecimiento.Aspectos Legales Importantes-Propiedad debidamente inscrita-Cuenta con reservas legales típicas (forestal, aguas y caminos públicos)-Hipoteca vigente (información disponible para negociación)Si estás buscando un terreno con agua, acceso y verdadero potencial en Llano Bonito, esta es una oportunidad que vale la pena explorar.Contáctanos para más información o para coordinar una visita.