DUPLEX D'EXCEPTION ALLEES PROVENCALES

En plein coeur des Allées Provençales, à deux pas des commerces et des services, cet appartement exceptionnel de 201 m² Carrez occupe le dernier étage d’un immeuble de caractère et profite d’une terrasse de 37 m². Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare.
L’accès se fait directement par l’ascenseur qui arrive dans l’appartement. Lumineux et traversant, il se distingue par de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie, véritable espace cathédrale de plus de 100 m², est largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s’intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux et contemporain.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres équipées de rangements et se partageant une salle de bains. Une quatrième chambre, en duplex, dispose également de sa salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un bien d’exception offrant un cadre de vie unique en plein centre d’Aix-en-Provence.
Points clés :
Séjour cathédrale de plus de 100 m²
4 chambres et 3 salles de bains
Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
Chambre en duplex avec salle de bains et WC
3 WC dont 2 indépendants
Cuisine aménagée et équipée
2 garages fermés
Copropriété de 49 lots d'habitation ( pas de procédure en cours)
Charges mensuelles : 283€
DPE : C (273 Kwh/m2/an) GES : A ( 5 kg CO2/m2/an)
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Asplanato de l'agence EXP REALTY au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 921 025 789 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.