Opportunité d’Investissement Hôtelier dans les Hauts-de-France

F.MARTIN vous présente

Hector

Opportunité d’Investissement Hôtelier dans les Hauts-de-France

Présentation de l’actif hôtelier.

Situé à Amiens / Longueau, cet hôtel-restaurant 2 étoiles entièrement rénové en 2022 constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif stratégique au sein d’une région à fort dynamisme économique.
Sa localisation au carrefour des axes Paris-Lille-Saint Quentin-Côte Picarde lui assure une excellente accessibilité et une clientèle diversifiée, composée de voyageurs d’affaires, de touristes et de visiteurs de passage.

L’établissement se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d’Amiens, à 5 km de la gare SNCF Amiens TGV et à proximité des aéroports de Paris-Beauvais Tillé (49,3 km) et Lille-Lesquin (94 km), garantissant une fréquentation régulière tout au long de l’année.

L’hôtel propose 47 chambres modernes, équipées de literie haut de gamme, téléviseurs écran plat et volets roulants électriques. La connectivité est optimale grâce au Wifi très haut débit disponible partout, et des tablettes numériques sont proposées sur demande.

Un parking privé fermé et sécurisé, accessible 24h/24 et 7j/7, complète l’offre pour un accueil professionnel et sécurisé.

Ces indicateurs démontrent la solidité de l’exploitation et le potentiel de rentabilité attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne.

Avantage concurrentiel

Ce qui distingue cet hôtel de ses concurrents directs dans la région :
• Rénovation complète en 2022 : toutes les chambres, parties communes et équipements techniques ont été modernisés, garantissant un état irréprochable et une absence d’investissements à prévoir à court ou moyen terme.

• Absence d’offre équivalente à proximité immédiate : aucun autre hôtel 2 étoiles rénové avec restaurant intégré et salle de séminaire moderne n’est disponible dans un rayon de 8 km, ce qui renforce l’attractivité de l’actif.

• Partenariats locaux : l’établissement bénéficie de relations privilégiées avec les entreprises et institutions voisines, assurant une clientèle professionnelle régulière (TGI d’Amiens, Université de Picardie, Zénith d’Amiens).

• Développement séminaires : salle de 41 m² à la lumière naturelle, idéale pour réunions et événements d’entreprise, offrant un relais de croissance supplémentaire encore peu exploité.

Cet hôtel-restaurant 2 étoiles, entièrement rénové, représente un investissement clé en main sécurisé, doté d’une rentabilité attractive et d’un avantage concurrentiel marqué par l’absence d’offre similaire à proximité. Sa clientèle fidèle, son positionnement stratégique et son potentiel de développement font de ce bien une opportunité rare sur le marché régional.