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1 490 000 €
($1,676,248 Honoraires à la charge du vendeur)

Château du XVe siècle avec douves, dépendances et parc – Saumur

49680 Vivy, France

Château du XVe siècle avec douves, dépendances et parc – Saumur


Et si cette opportunité ne se présentait qu’une seule fois ?
Allez-vous laisser passer la chance d’acquérir un véritable joyau du Val de Loire ?


Bienvenue au Château de Nazé, une demeure d’exception datant du XVe siècle, entourée de douves en eau et nichée au cœur d’un parc arboré de 6,6 hectares, à seulement quelques minutes de Saumur.
Dès votre arrivée, le charme opère. Les salons lumineux, la salle à manger de caractère, la véranda ouverte sur le parc et la vaste cuisine familiale invitent à imaginer une nouvelle façon de vivre, où l’élégance et l’authenticité se rencontrent.
À l’étage, de nombreuses chambres et suites offrent un confort remarquable pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre chargé d’histoire.
Le domaine révèle également un potentiel exceptionnel grâce à ses dépendances : gîte indépendant, anciennes écuries, salle de réception, chapelle, chambres supplémentaires et une piscine parfaitement intégrée à son environnement.
Que vous rêviez d’une résidence de prestige ou d’un projet d’accueil haut de gamme — chambres d’hôtes, événements privés, mariages ou séjours de charme — cette propriété offre un cadre unique au cœur de l’une des régions les plus recherchées de France.


 Diagnostic de performance énergétique :D
 Émissions de gaz à effet de serre : B


Les biens de cette qualité sont rares. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles.

 Ne laissez pas passer cette opportunité!


  • 9 beds
  • 6 baths
  • 550 sqft
Information and legal notices
Listing Agent
  • Sandrine ZERBIB
  • silver Member of the Global Market Agent Network.
  • Representing: eXp
Brokerage Status
  • eXp is a registered real estate brokerage.
Listing Status
  • Non-exclusive listing — Not yet available for co-marketing.
Energy efficiency
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 188 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6772 € et 9164 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
eXp Global France, société au capital de 500000.00 euros. Siège social : 266 Ernest Granier 34000 MONTPELLIER. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est eXp France, société au capital de 500000.00 euros dont le siège social est situé au 266 Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER et immatriculée au RCS Montpellier - Siret : 89071070000018.

Carte T : CPI 3402 2020 000 045 086. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Montpellier. Caisse de garantie financière : AXA France IARD S.A.. N° de caisse de garantie : RCP n°6944930704. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasse de l’Arche 92727 Nanterre Cedex. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Sandrine ZERBIB
Sandrine ZERBIB
  • ✓Silver Member of Global Marketing Agent
  • ✓Licenced Real Estate Agent – France
$1,676,248 Honoraires à la charge du vendeur
Château du XVe siècle avec douves, dépendances et parc – Saumur
49680 Vivy,

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Pastille agent

4.9

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