Au coeur du Golf Pont Royal , au pied du Luberon et des Alpilles, Maison avec vue féérique

Yan Spehner et Jason Smith REALTY vous présentent en Exclusivité
Au cœur du prestigieux Golf International de Pont Royal, cette propriété rare incarne l’art de vivre provençal dans ce qu’il a de plus exclusif et serein. Nichée en position dominante sur un terrain de près de 900 m², elle offre une vue panoramique spectaculaire s’étendant jusqu’aux majestueux  Baux-de-Provence.
Dès l’arrivée, le sentiment de sécurité, d’intimité et de privilège propre au domaine de Pont Royal s’impose naturellement. Résidence sécurisée, environnement parfaitement entretenu, atmosphère paisible et clientèle internationale font de ce lieu une adresse recherchée où l’on se sent immédiatement chez soi.
La maison développe des volumes élégants et lumineux, pensés pour le confort au quotidien comme pour la réception. Elle dispose de quatre chambres, 4 avec salle de douche/ bain et WC privatifs, La 4ème chambre offre un dressing , wc ,bain et toilettes, garantissant à chaque occupant une indépendance totale.  Il y a 5 toilettes en tous dans la maison dont un avec lave main.
Un potentiel supplémentaire rare permet la création d’une véritable suite parentale de plain-pied, offrant encore davantage de confort et de valeur patrimoniale.
2 garage  ( 25 et 24 m2) complètent cette maison de 143m2
Les prestations sont à la hauteur de l’emplacement : chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année, piscine carrelée entièrement rénovée par un artisan renommé, espaces extérieurs baignés de lumière et multiples terrasses tournées vers un panorama exceptionnel.
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un refuge élégant et sécurisé, au sein de l’un des domaines golfiques les plus prisés de Provence, où nature, raffinement et qualité de vie se rencontrent.
Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’exclusivité, de tranquillité et d’un cadre de vie incomparable en Provence.

• Prix de vente : 845 000€
• Charges mensuelles : 159€
• Taxe foncière : 2196€

Les charges du domaine comprennent :  (sécurité privée 24/24 et 7/7, entretien des voieries et espaces verts communs, débroussaillage annuel, travaux de maintenance et d'amélioration)

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Yan Spehner - 00 33 699 805 035
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