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1 370 000 €
($1,370,000Honoraires à la charge du vendeur)
Villa d’Exception à Aix-en-Provence – Architecture Contemporaine, Piscine & Jardin Paysagé
13080 Aix-en-Provence, France
Maison d'Architecte moderne 166m2 +64m2 de surface en plus. (24m2 à aménager et 40m2 possibilité d'agrandir).
Dans un quartier prisé, calme et verdoyant de Luynes,, découvrez cette magnifique maison d’architecte, alliant design contemporain, confort haut de gamme et performance énergétique.
Environnement résidentiel et boisé sans vis-à-vis
Proximité immédiate des écoles (S.Germain, G. Duby, IBS), commerces et hôpital privé de Provence
Terrain paysagé de 1 500 m2 avec COS résiduel
Maison à ossature bois.
Un intérieur pensé pour le confort et la lumière :
Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale baigné de soleil.
Suite parentale au rez-de-chaussée :dressing, salle d'eau, WC séparés, accès terrasse
À l’étage : 2 chambres avec terrasses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC
Annexes : buanderie, garage (32 m2), cave (36 m2)
Profitez d’un espace de vie extérieur complet et sans vis-à-vis :
Piscine avec douche extérieure
Véritable cuisine d’été avec coin repas ombragé et Jacuzzi
160 m2 de terrasse entourant la maison, terrain de pétanque, grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Jardin clos et arboré, arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir
Copropriété horizontale de 7 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 100€/an
Informations complémentaires :
Classe énergie : A (51 kWh/m²/an)
GES : A (0 kg CO2/m²/an)
Ce bien vous est présenté par :
Delphine Sammut (EI) – RSAC : 521 742239 tel : 06.63.98.13.34
Aurélie Asplanato (EI) – RSAC : 921025 789 tel : 06.85.07.51.27
Modern Architect-Designed House – 166 m²
In a sought-after, quiet, and green residential area of Luynes, just 2 km from the center of Aix-en-Provence, discover this magnificent 166 m² architect-designed home, combining contemporary design, high-end comfort, and energy efficiency.
An interior designed for comfort and natural light:
Upstairs:
Enjoy a complete outdoor living space with full privacy:
Dans un quartier prisé, calme et verdoyant de Luynes,, découvrez cette magnifique maison d’architecte, alliant design contemporain, confort haut de gamme et performance énergétique.
Environnement résidentiel et boisé sans vis-à-vis
Proximité immédiate des écoles (S.Germain, G. Duby, IBS), commerces et hôpital privé de Provence
Terrain paysagé de 1 500 m2 avec COS résiduel
Maison à ossature bois.
Un intérieur pensé pour le confort et la lumière :
Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale baigné de soleil.
Suite parentale au rez-de-chaussée :dressing, salle d'eau, WC séparés, accès terrasse
À l’étage : 2 chambres avec terrasses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC
Annexes : buanderie, garage (32 m2), cave (36 m2)
Profitez d’un espace de vie extérieur complet et sans vis-à-vis :
Piscine avec douche extérieure
Véritable cuisine d’été avec coin repas ombragé et Jacuzzi
160 m2 de terrasse entourant la maison, terrain de pétanque, grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Jardin clos et arboré, arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir
Copropriété horizontale de 7 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 100€/an
Informations complémentaires :
Classe énergie : A (51 kWh/m²/an)
GES : A (0 kg CO2/m²/an)
Ce bien vous est présenté par :
Delphine Sammut (EI) – RSAC : 521 742239 tel : 06.63.98.13.34
Aurélie Asplanato (EI) – RSAC : 921025 789 tel : 06.85.07.51.27
Modern Architect-Designed House – 166 m²
In a sought-after, quiet, and green residential area of Luynes, just 2 km from the center of Aix-en-Provence, discover this magnificent 166 m² architect-designed home, combining contemporary design, high-end comfort, and energy efficiency.
- Wooded residential environment with no overlooking neighbors
- Immediate proximity to schools (S. Germain, G. Duby, IBS), shops, and the Private Hospital of Provence
- Landscaped 1,500 m² plot with remaining building potential (COS residual)
- Timber-frame house with underfloor heating
An interior designed for comfort and natural light:
- Spacious dual-aspect living area with open-plan kitchen, dining room, and cathedral-ceiling lounge filled with sunlight, enhanced by a wood-burning stove
- Master suite on the ground floor: walk-in dressing room, shower room, separate WC, terrace access
Upstairs:
- 2 bedrooms with terraces
- 1 office
- 1 bathroom
- 1 shower room
- 1 WC
- Laundry room
- Garage
- Cellar
Enjoy a complete outdoor living space with full privacy:
- Swimming pool with outdoor shower
- Fully equipped summer kitchen with shaded dining area and Jacuzzi
- 160 m² of terraces surrounding the house
- Pétanque court
- Large parking area for up to 6 vehicles
- Fully enclosed, landscaped garden with automatic irrigation;
- 3 beds
- 1 baths
- 166 sqft
Feature locked.
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$1,370,000Honoraires à la charge du vendeur
Villa d’Exception à Aix-en-Provence – Architecture Contemporaine, Piscine & Jardin Paysagé
13080 Aix-en-Provence,
4.9
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