Land in Delicias, Puntarenas[CR]

400032776037 - Finca Río Cacao – Eco-Conscious Living Just Minutes from the Beach - Located just 3 minutes from Playa Garza and 12 minutes from Playa Guiones, this unique community is ideal for individuals looking to secure a foothold in one of the most promising areas of Guanacaste.Set on a former cattle farm, the land maintains its authentic Guanacasteco charm, with open pastures, mature trees, and savannah-like views. The project’s first phase consists of 13 spacious lots, some with ocean view and each offering an exceptional price point and strong potential for long-term return on investment..What makes Finca Río Cacao stand out is its eco-conscious vision. Fruit trees and vegetable gardens are already being cultivated on-site, creating a landscape that is both edible and sustainable. A river gently surrounds the property, ensuring lush greenery and biodiversity throughout the year—an exotic, peaceful setting that feels worlds away yet remains highly accessible.??? Highlights:Private, gated community in early development13 residential lots in Phase 1Just 3 min to Playa Garza, 12 min to Playa GuionesAuthentic Guanacaste pasture setting with scenic viewsRiver borders the land—lush and green all year longFruit trees and garden areas already in progressIdeal for eco-homes, retreats, or long-term rental investmentGreat ROI potential at an entry-level price and developper is willing to offer a special price for 3 or more lots.Whether you're looking to build your dream home, develop a retreat space, or simply invest in the growing Nosara region, Finca Río Cacao is a rare opportunity to be part of something grounded, green, and full of future value.This is definitely an emerging residential project thoughtfully designed for those who value nature, privacy, and smart investment potentialFRANCAIS/FRENCHSituée à seulement 3 minutes de Playa Garza et à 12 minutes de Playa Guiones, cette communauté unique est idéale pour ceux qui souhaitent sécuriser une position dans l'une des zones les plus prometteuses du Guanacaste.Implantée sur une ancienne ferme d’élevage, la propriété conserve tout le charme authentique du Guanacaste, avec ses pâturages ouverts, ses arbres matures et ses vues de type savane. La première phase du projet comprend 13 lots spacieux, certains avec vue sur l’océan, chacun offrant un prix d’entrée exceptionnel et un fort potentiel de retour sur investissement à long terme.Ce qui distingue Finca Río Cacao, c’est sa vision éco-responsable. Des arbres fruitiers et des potagers sont déjà en cours de culture sur place, créant un paysage à la fois comestible et durable. Une rivière borde doucement la propriété, garantissant une végétation luxuriante et une biodiversité tout au long de l’année — un cadre exotique et paisible, qui semble loin de tout tout en restant facilement accessible.??? Points forts :Communauté privée et sécurisée en début de développement13 lots résidentiels dans la Phase 1À seulement 3 min de Playa Garza et 12 min de Playa GuionesEnvironnement authentique de pâturages du Guanacaste avec vues dégagéesRivière en bordure de propriété – verdure abondante toute l’annéeVergers et jardins potagers déjà en cours de mise en placeIdéal pour maisons écologiques, retraites ou investissements locatifs à long termeFort potentiel de rentabilité dès le premier achat, et possibilité de prix préférentiel pour l’achat de 3 lots ou plusQue vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, développer un espace de retraite ou simplement investir dans la région en pleine croissance de Nosara, Finca Río Cacao représente une opportunité rare de faire partie d’un projet enraciné, naturel et plein de valeur à long terme.Il s’agit d’un projet résidentiel en émergence, conçu avec soin pour ceux qui valorisent la nature, l’intimité et un potentiel d’investissement intelligent.