Exclusivité - Passy / La Muette

Passy - Avenue de Lamballe

Situé au cœur de Passy, cet appartement familial d'une belle superficie de 168,11 m2 Carrez au sein d’un immeuble de standing avec gardien, bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable pour une vie de famille,
L’appartement se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un double séjour de réception, d’une grande cuisine indépendante, de trois belles chambres aux dimensions généreuses, avec possibilité de création d'une quatrième chambre d'appoint / bureau, de plusieurs espaces de dégagement aménageables, ainsi que de deux salles d’eau / bains et WC, de très beaux volumes, d’une circulation fluide et d’un fort potentiel de valorisation.  

Le quartier offre un cadre de vie à la fois calme et vivant, avec les commerces et restaurants de la rue de Passy à proximité, ainsi que la seine, les jardins Ranelagh.

La proximité des établissements scolaires est également un véritable atout, notamment avec Saint-Jean de Passy, facilement accessible depuis l’appartement. Le secteur est apprécié des familles pour son environnement résidentiel, ses écoles et la qualité de ses commerces et services.
Pour compléter l’ensemble, la Maison de Balzac se situe à environ 100 mètres.
Une adresse recherchée du 16ème arrondissement, qui permet de profiter pleinement de l’esprit de village de Passy tout en restant au cœur de Paris.

La copropriété mène actuellement un projet d’amélioration énergétique via le réseau de chauffage urbain CPCU.

Le bien dispose également d'une cave.

Une place de parking est possible en location dans la résidence.

Possibilité d’acquérir en sus une chambre de service au 8e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue sur la seine et une vue partielle sur la Tour Eiffel.

Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel.