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2 250 000 EUR
($2,250,000dont 2,27% TTC à la charge de l'acquéreur2 200 000 hors honoraires)
Exclusivité - Passy / La Muette
75016 Paris, France
Au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux du 16e arrondissement, à deux pas de Passy et de La Muette, découvrez ce magnifique appartement familial et de réception de 168,11 m² Loi Carrez, situé dans une adresse recherchée et confidentielle de la rue Raynouard.
Niché au sein d’un immeuble de standing avec gardien, ce bien aux volumes remarquables séduit par son élégance intemporelle, sa luminosité et son plan idéal.
Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un spectaculaire double séjour de réception, d’une grande cuisine indépendante, de trois belles chambres aux dimensions généreuses, avec possibilité de création d'une quatrième chambre d'appoint / bureau, de plusieurs espaces de dégagement aménageables, ainsi que de deux salles d’eau / bains et WC.
L’appartement bénéficie de très beaux volumes, d’une circulation fluide et d’un fort potentiel de valorisation. Charme parisien, adresse de prestige et calme absolu en font un bien rare sur le marché.
Le bien bénéficie également d'un environnement familial privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires privés, dont le prestigieux Saint-Jean de Passy ainsi que plusieurs établissements de qualité du 16e arrondissement.
Pour compléter l’ensemble, la Maison de Balzac se situe à environ 100 mètres.
La copropriété mène actuellement un projet d’amélioration énergétique via le réseau de chauffage urbain CPCU.
Le bien dispose également d'une cave.
Une place de parking est possible en location dans la résidence.
Possibilité d’acquérir en sus une chambre de service au 8e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue sur la seine et une vue partielle sur la Tour Eiffel.
Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel.
Niché au sein d’un immeuble de standing avec gardien, ce bien aux volumes remarquables séduit par son élégance intemporelle, sa luminosité et son plan idéal.
Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un spectaculaire double séjour de réception, d’une grande cuisine indépendante, de trois belles chambres aux dimensions généreuses, avec possibilité de création d'une quatrième chambre d'appoint / bureau, de plusieurs espaces de dégagement aménageables, ainsi que de deux salles d’eau / bains et WC.
L’appartement bénéficie de très beaux volumes, d’une circulation fluide et d’un fort potentiel de valorisation. Charme parisien, adresse de prestige et calme absolu en font un bien rare sur le marché.
Le bien bénéficie également d'un environnement familial privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires privés, dont le prestigieux Saint-Jean de Passy ainsi que plusieurs établissements de qualité du 16e arrondissement.
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Possibilité d’acquérir en sus une chambre de service au 8e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie vue sur la seine et une vue partielle sur la Tour Eiffel.
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- 3 beds
- 2 baths
- 170 sqft
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$2,250,000dont 2,27% TTC à la charge de l'acquéreur2 200 000 hors honoraires
Exclusivité - Passy / La Muette
75016 Paris,
4.9
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